<p> Excelente Local Comercial con Frente Vidriado y Sótano en Barracas</p><p></p><div>LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran.</div><div><br></div><div>Excelente local comercial en planta baja, con frente vidriado y sótano</div><div><br></div><div>&nbsp;sobre Av. Martín García 427.</div><div><br></div><p><br></p><p>Dispone de planta libre, sótano, baño para personas con movilidad reducida, baños separados para hombres y mujeres. </p><p>Patio de muy buenas dimensiones.</p><p></p><div>El local posee una ubicación privilegiada a pocos metros de Parque Lezama, el Polo Gastronómico de Av. Caseros, Puerto Madero y el Metrobús del Bajo.</div><div><br></div><div>Apto diversos rubros.</div><div><br></div><div><br></div><div>- SUPERFICIE TOTAL: 90,80 M2.</div><div><br></div><div><div>- SUPERFICIE CUBIERTA: 62,70 M2.</div><div><br></div><div>- SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 12,30 M2.</div><div><br></div><div>- SUPERFICIE SÓTANO: 15,80 M2.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br><div>-</div><div>EL EDIFICIO</div><div>- 7 Pisos</div><div>- Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes</div><div>- Local comercial con frente vidriado</div><div>- Diseño minimalista sustentable</div><div>- Espacio guarda bicicletas</div><div>- Portería inteligente smart access</div><div>- Paneles solares para espacios comunes</div><div>- Sistema de recolección de agua de lluvia</div><div>- Ubicación destacada en el Distrito de las Artes</div><div><br></div><div>UNIDADES</div><div>- Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes</div><div>- Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m²</div><div>- Carpinterías exteriores de DVH</div><div>- Cielorrasos con hormigón visto</div><div>- Conexión para lavarropas</div><div>- Aires acondicionados frío-calor instalados</div><div>- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación</div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div>- Zona de estar</div><div>- Pérgola</div><div>- Parrilla</div><div>- Solárium</div><div>- Piscina descubierta con hidromasaje</div><div><br></div> <p></p><br><br> <p></p><br><br>

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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