Propiedad Comercial · Bartolomé Mitre 271, Luján&nbsp;<span style="font-size: 14px;">a 150 m de la Basílica</span><div><br></div><div>Una propiedad de escala y carácter excepcional, ubicada sobre una de las arterias más transitadas de Luján, con acceso directo a autopista y múltiples líneas de transporte público.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div>461 m² de terreno (7,70 m de frente × 60 m de fondo) · 701 m² cubiertos distribuidos en planta baja (393 m²) y planta alta (308 m²) · Depósito/galpón de 80 m² · Jardín arbolado de 80 m² con salida al contrafrente.</div><div><br></div><div>Lo que la distingue</div><div>El salón principal se desarrolla en dos plantas con frente completamente vidriado. En el corazón del espacio, una cúpula corrediza motorizada de 7,80 × 5 m inunda el interior de luz natural. La oficina vidriada, el jardín con acceso por puerta-ventana de 4 m y la entrada sin barreras arquitectónicas completan un diseño pensado para operar con fluidez.</div><div><br></div><div>Equipamiento completo</div><div>Electricidad trifásica · gas natural · agua corriente · cloacas · teléfono · 2 baños + baño de personal · cocina · sector de limpieza · cortinas metálicas motorizadas · sistema de alarma · montacarga · construcción en hormigón armado.</div><div>Ideal para showroom, salón de exposición, sede institucional, local comercial de gran envergadura o proyecto mixto comercial-depósito.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div><div><br></div>

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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