<div>Oportunidad Lote / Terreno en San Cristóbal – con Estudio de Prefactibilidad (U.S.A.A.)<div><br></div><div>Terreno ubicado en Sarandí 878, barrio San Cristóbal (Comuna 3), ideal desarrollo.</div><div>Cuenta con estudio de pre-factibilidad que informa Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.), con altura máxima de fachada 22,80 m y un perfil estimado de PB + 7 pisos + 2 retiros + SR (sujeto a verificación normativa y proyecto).</div><div><br></div><div>Superficie de parcela: aprox. 293,5 m²</div><div><br></div><div>Superficie edificada existente: aprox. 521 m² (útil para renta/uso mientras se define el desarrollo)</div><div><br></div><div>Zona de Alta Mixtura de Usos (Mixtura 4): permite residencia y una amplia gama de usos (depósitos/equipamiento/servicios/comercios, según cuadro de usos).</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores/inversores que buscan lote con indicadores claros y buena conectividad.</div><div><br></div></div>

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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