ALQUILER — Local para uso comercial en pleno Centro de Quilmes (Lavalle entre Videla y Alsina)<div><br></div><div>Excelente propiedad con 58,8 m² cubiertos + 25,2 m² descubiertos, ubicada en una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para consultorio, centro de estética, oficinas, laboratorio, showroom, estudios profesionales, entre otros rubros.</div><div><br></div><div>Distribución de la propiedad:</div><div> • Living/recepción: 8,05 × 3,50</div><div> • Habitación/privado 1: 3,40 × 2,20</div><div> • Habitación/privado 2: 2,20 × 2,80</div><div> • Cocina/office: 2,80 × 2,25</div><div> • Baño: 8,25 × 1,30</div><div> • Patio descubierto: 4,20 × 4,80</div><div> • Segundo patio: 2,25 × 2,25</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:<span style="font-size: 14px;">&nbsp;Lavalle entre Videla y Alsina — pleno centro comercial de Quilmes</span></div><div>A metros de:</div><div><br></div><div> • Peatonal Rivadavia</div><div> • Banco Provincia – Banco Nación – Santander</div><div> • Farmacias y centros médicos</div><div> • Locales gastronómicos y cafeterías</div><div> • Supermercados y servicios</div><div><br></div><div>Accesos y transporte:</div><div> • Múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones</div><div> • A pocas cuadras de la estación de tren Quilmes</div><div> • Fácil acceso desde Avenida Hipólito Yrigoyen y Avenida Calchaquí</div><div><br></div><div>Ventajas del inmueble:</div><div>? Distribución adaptable según rubro</div><div>? Zona de alta visibilidad</div><div>? Cercanía a comercios y oficinas</div><div>? Patio descubierto ideal como área de descanso, depósito o expansión operativa.</div><div><br></div> <br>

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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