<p>Depósito con Local / Showroom en Alquiler – Colectora Norte Km 44 – Moreno</p><div>- Disponible a partir de diciembre 2025</div><div><br></div><div>Excelente propiedad ubicada sobre Colectora Norte, a metros de la bajada de Gorriti (Km 44, Moreno), con acceso inmediato a Acceso Oeste. Ideal para empresas que necesiten combinar exhibición comercial con espacio de almacenamiento y logística.</div><div><br></div><div>-Superficies</div><div><br></div><div>Terreno total: 1.560 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta PB : 804,46 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta total: 1.121,39 m²</div><div><br></div><div>Local / showroom en planta baja: 350 m²</div><div><br></div><div>Depósito principal PB: 453,88 m²</div><div><br></div><div>Entrepiso / oficinas: 316,93 m²</div><div><br></div><div>Estacionamiento y circulación: 755,66 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>-Características destacadas</div><div><br></div><div>Local / showroom al frente, con excelente visibilidad desde colectora.</div><div><br></div><div>Depósito de gran superficie en planta baja, adaptable para logística y almacenamiento.</div><div><br></div><div>Oficinas con baños y vestuarios.</div><div><br></div><div>Entrepiso para usos administrativos o de apoyo operativo.</div><div><br></div><div>Acceso vehicular y para camiones de gran porte.</div><div><br></div><div>Estacionamiento propio y amplia circulación interna.</div><div><br></div><div><br>-Zonificación: Industrial 1</div><div><br></div><div>Permite múltiples usos:</div><div><br></div><div>Comerciales: showroom, locales, depósitos mayoristas y minoristas.</div><div><br></div><div>Administrativos: oficinas particulares, institucionales y financieras.</div><div><br></div><div>Servicios: automotor, gastronómicos, básicos y especiales.</div><div><br></div><div>Productivos: talleres, industrias categorías 1 y 2.</div><div><br></div><div><br>Una propiedad ideal para empresas que necesitan unir en un mismo lugar un espacio de exhibición o ventas (local/showroom) con depósito y operaciones logísticas, en una ubicación estratégica de Moreno.</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Contactanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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