<span style="font-weight: bold;">&nbsp;Venta de departamento 3 ambientes&nbsp; — Balvanera</span><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en un 2° piso dentro de un edificio clásico de 75 años de antigüedad, muy bien conservado super luminoso y silencioso. Con una superficie total de 76 m², este hogar combina amplitud, luminosidad y tranquilidad en una de las zonas más conectadas de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Living comedor amplio con pisos de madera - <span style="font-style: italic;">Medidas: 5.30mts x 3.58mts</span></div><div><br></div><div>2 dormitorios luminosos y silenciosos.&nbsp;<span style="font-style: italic;">Medidas: 3.12mts x 3.43mts / 3,42mts x 2,20mts</span></div><div><br></div><div>Cocina independiente con espacio para lavadero. <span style="font-style: italic;">Medidas: 1,70mts x 4,50mts</span></div><div><br></div><div>Baño completo en excelente estado.&nbsp;<span style="font-style: italic;">Medidas:1,60mts x 2,05mts</span></div><div><br></div><div>Edificio con ascensor.</div><div><br></div><div>Acepta mascotas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles destacados:</span></div><div><br></div><div>Muy luminoso y silencioso, con buena ventilación natural.</div><div><br></div><div>76 m² totales y cubiertos, al contrafrente.</div><div><br></div><div>Edificio sólido y bien mantenido.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y tranquilidad en pleno centro porteño.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div><br></div><div>Situado en Balvanera, una zona altamente conectada y con todos los servicios cerca:</div><div><br></div><div>A pasos del Hospital de Clínicas, Facultad de Ciencias Económicas y Odontología (UBA).</div><div><br></div><div>Cercano a supermercados Carrefour 24 hs, Día, Coto, farmacias, gimnasios y una gran oferta gastronómica&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amplia red de transporte:</span></div><div><br></div><div>Colectivos: 2, 5, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 57, 60, 64, 86, 90, 95, 101, 102, 106, 115, 124, 129, 132, 146, 151, 180, entre otros.</div><div><br></div><div>Subtes: líneas A, B, C, D, E y F.</div><div><br></div><div>Zona muy comercial, con todo tipo de rubros y servicios a pocos metros.</div><div><br></div><div><br></div> <br>

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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