¡Casa Inteligente y Automatizada en Venta! <div> </div><div>Superficie Total: 186 m² </div><div>Metros Cubiertos: 147 m² </div><div>Características Principales: </div><div>4 ambientes distribuidos en planta baja y dos pisos </div><div>Cocina integrada con patio; terraza con pasto, lavadero y patio </div><div>Jacuzzi calefaccionado a gas, ideal para relajarte todo el año </div><div>Calefacción por radiadores en toda la casa con caldera Caldaia para un invierno sin frío </div><div>2 Baños + Toilette </div><div>Baño principal con bañera </div><div>Baño secundario con ducha </div><div>Habitación en suite </div><div>Casa súper luminosa </div><div>Ubicada en un barrio en expansión y con gran potencial </div><div>Refaccionada con lo mejor </div><div>Toda la casa hecha con caños de termofusión y Awaduct a nuevo </div><div>Piso flotante símil madera a prueba de agua </div><div>Muebles de cocina súper espaciosos con cajonera premium </div><div>Lugar de guardado bajo escalera </div><div>Escalera de gran paso de 1.2m de ancho </div><div>Garage con portón automático y cerco eléctrico </div><div>Preparada para termotanque solar </div><div>Cuenta con caldera dual y termotanque para los baños, asegurando agua caliente incluso si se corta la luz </div><div>Parrilla de gran tamaño con espacio de guardado </div><div>Puerta de entrada automática con llavero magnético </div><div>Construcción y Materiales Premium: </div><div>Aberturas Rehau PVC de primera calidad con DVH doble vidrio hermético laminado con cámara de 12 mm </div><div>Lucarna de 4m² DHV Rehau 8T/12/4+4LOW-E, máxima entrada de luz natural </div><div>Instalación eléctrica de primera calidad: Cableado UPERCAB IRAM 2,5mm con tablero principal y derivaciones en cada habitación </div><div>Conectividad de alto nivel: Cable UTP CAT6E Commscope, calidad de datacenter en toda la casa </div><div>Grifería marca FV con cierre cerámico </div><div>Baños equipados con inodoro y bidet Ferrum Trento </div><div>Tecnología y Domótica: </div><div>WiFi Ubiquiti (5GHz y 2.4GHz) con roaming inteligente, cobertura sin interrupciones en toda la casa </div><div>Automatización completa con teclas WiFi touch Sonoff T3 </div><div>Persianas americanas automatizadas por WiFi </div><div>Cortinas Blackout automatizadas por WiFi </div><div>Riego automático y riego por goteo automatizado por WiFi </div><div>Compatible con Alexa para encender y apagar luces </div><div>Garganta LED de iluminación difusa en toda la casa, conectada por WiFi y a las teclas de luz </div><div>Escalera de madera y baranda de acero inoxidable </div><div>Cámara instalada con vigilancia por celular y grabación, lista para instalar más en toda la casa </div><div>Sistema de alarma cableada, sin necesidad de mantenimiento. </div><div>Alarma con posibilidad de conexión a Monitoreo Central </div><div>Alarma con monitoreo personal por Celular o Wifi: activá, desactivá y notificaciones al celular </div><div>Sensor de rotura de vidrio </div><div>Sensores de movimiento horizontal en el patio: si alguien se sube a una pared, se dispara </div><div>Alarma contra incendio en cocina, escalera y tablero de electricidad, cubriendo toda la casa </div><div>Cocina de Alta Gama: </div><div>Bacha Johnson SI71 con seca platos </div><div>Campana TST con extractor doble y modo silencioso: cocina sin ruido y sin olor </div><div>Dimensiones Principales: </div><div>- Living: 5,70 x 4,20 m </div><div>- Cocina: 3,91 x 4,15 m </div><div>- Patio: 4,34 x 4,15 m </div><div>- Cuarto Principal: 3,80 x 4,20 m </div><div>- Cuarto Frente: 3,10 x 4,20m </div><div>- Cuarto 2P: 3,80 x 3,20m</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.